Diese großzügige und bequeme 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und verfügt zusätzlich über einen ca. 28 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss.
Das Haus wurde ca. 1940, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit modernisierten Holzfenstern mit Rollläden sowie mit Gas-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Zur Wohnung gehören ein ca. 7 m² großer Abstellraum sowie ein ca. 28 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss.
Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Der Vermieter wünscht ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese großzügige und bequeme 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen ca. 28 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss.
Die Wohnung wurde aktuell frisch modernisiert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die geschätzten Gas-Kosten iHv. monatlich 80 EUR sind in der Nebenkostenangabe enthalten, sind jedoch vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen.
Die Wohnung wurde mit neuen Vinyl-Designböden ausgestattet. Die Böden im separaten WC mit Fenster sowie im Badezimmer mit Fenster sind gefliest.
Das halbhoch geflieste Tageslicht-Bad ist über das Schlafzimmer begehbar und ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Spiegelschrank, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem zweiten WC.
Die großzügige Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit allen notwendigen Elektro-Geräten ausgestattet.
Die Raumhöhen betragen zwischen 2,80 und 2,87 Metern.
Das Haus liegt bequem an der Hauptdurchgangsstraße "Weilimdorfer Straße" von Korntal (30-er Zone).
Zur S-Bahn mit den Linien R61, S6 und S60 sind es ca. 200 Meter. Zum Stadtzentrum von Korntal mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 500 Meter.
Diverse große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE-Behr, Trumpf, Vector usw. sind bequem zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B10, B27 sowie die Autobahn A81.
Zu Fuß erreichbar ist der Greutterwald.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht.
3. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
4. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
5. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
6. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie. Die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
9. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und werden regelmässig ausgezeichnet.
