Diese im Jahr 2020 neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses mit ca. 100 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1968, 10-geschossig, massiv, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, zwei Aufzügen, Tiefgarage und Kfz-Außenstellplätzen.
Aktuell wird die Fassade renoviert und das Haus ist eingerüstet.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten. In der Einbauküche kann eine Waschmaschine integriert werden.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 98 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Bei Verfügbarkeit und bei Bedarf können eine Kfz-Box in der Tiefgarage für 57 EUR sowie ein Kfz-Außenstellplatz für 28 EUR monatlich angemietet werden.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese im Jahr 2020 neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt außerhalb des Treppenhauses durch einen Laubengang.
Die Wohnung wurde hochwertig mit Fußboden-Heizung und Parkettböden ausgestattet.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist offen. Über diesen Bereich sind das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Badezimmer begehbar. Im Eingangsbereich befinden sich der Windfang sowie ein separates WC mit Fenster.
Der ca. 17 m² große und überdachte Balkon mit einem Abstellraum ist den Wohnbereich sowie über das Arbeitszimmer begehbar.
Der Wohnbereich, das Arbeitszimmer sowie der Balkon sind nach Süd/Westen ausgerichtet und haben einen Blick ins Grüne.
Das 2/3-hoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne sowie einem WC.
Die offene Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Herd mit Backofen, einen Dunstabzug, eine Spülmaschine, einen Waschmaschinen-Anschluss sowie Unter- und Oberschränke.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,60 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Bei Verfügbarkeit und bei Bedarf können eine Kfz-Box in der Tiefgarage für 57 EUR sowie ein Kfz-Außenstellplatz für 28 EUR monatlich angemietet werden.
Hier wohnen Sie bequem und familienfreundlich.
Das "große Einkaufszentrum - Kaufpark-Freiberg", das "kleine Einkaufszentrum, die Stadtbahn, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Sport-/Freizeit und Naherholungsanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Im "Kaufpark-Freiberg" befinden sich der Aldi, der Rossmann, eine Postannahmestelle, die Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Kiosk, eine Wäscherei, eine Schneiderei, eine Eisdiele, diverse weitere Gastronomie, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte.
Von der U7-Stadtbahn-Haltestelle "Himmelsleiter" oder "Suttnerstraße" sind es ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stadtmitte.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Freiberg verfügt über zahlreiche Kindergärten, ein komplettes Schulzentrum sowie zahlreiche Spiel-/Sport- und Freizeitanlagen.
Stuttgart-Freiberg verfügt über diverse Sportvereine, Freizeit- und Naherholungsgebiete.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
