Diese bequeme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 20-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1998, massiv, 6-geschossig, komplett unterkellert, mit Aufzug, Tiefgarage und mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.
Die Kabelgebühr ist bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus ist ein Hausmeister, Winterdienst und Kehrwochenservice vorhanden.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Kinderspielplatz.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie eine Tiefgaragen-Box im Untergeschoss.
Diese bequeme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut: Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. Die Küche ist zum Essbereich hin offen. Über den Wohn-/Essbereich ist die ca. 4,5 m² große und überdachte West-Terrasse begehbar.
Das Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche sind nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühl- und Gefrierschrank, einen Herd mit Dunstabzug nach Außen, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränke.
Die Böden im Schlafzimmer und im Kinderzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Malerarbeiten sind beim Einzug zu machen.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,39 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie eine Tiefgaragen-Box im Untergeschoss.
Das Haus befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Umgebung von Stuttgart-Nord.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Kino UFA Palast ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Der Weg zum Milaneo beträgt ca. 11 Gehminuten.
Die U-Bahn Haltestelle "Michhof" mit der Linie U12 befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten.
Die Bundesstraßen B10, B14 und B27 befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Nähe.
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2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 3 Personen (keine WG) als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
