Diese gehoben ausgestattete 3 1/2 Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Das Haus wurde freistehend, in Niedrigenergiebauweise, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentral-Heizung mit Fußboden-Heizung, Solaranlage für das Warmwasser, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Vollwärmeschutz, Kabelanschluss und Kfz-Außenstellplätzen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Der Energiebedarfskennwert des Hauses beträgt "40".
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ein ca. 25 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss kann für monatlich 70 EUR dazu gemietet werden.
Diese gehoben ausgestattete 3 1/2 Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
In den Zimmer und im Flur ist massives Eiche-Parkett verlegt. Die Böden in der offenen Küche, im Badezimmer und im separaten WC sind gefliest.
Neben dem offenen Wohn- und Essbereich befindet sich die offene Küche ohne Einbauküche.
Vom Essbereich aus ist der ca. 12 m² große Süd-Balkon mit Fernsicht zum Fernsehturm begehbar.
Das Badezimmer mit Fenster ist 3/4-hoch weiß gefliest und mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuch-Heizkörper sowie WC ausgestattet. Ein zweites WC mit Fenster ist separat und gefliest.
Die Wände sind mit verspachtelt und weiß gestrichen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,49 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ein ca. 25 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss kann für monatlich 70 EUR dazu gemietet werden.
Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart, hat ca. 12.200 Einwohner und verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Stuttgart-Stammheim. Hier ist es ruhig, zentrumsnah und verkehrsgünstig.
Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie Feldwege und Wiesen, bestens geeignet für gemütliche Spaziergänge oder erfrischende Laufeinheiten.
Stammheim ist an die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 angeschlossen.
Bequem zu erreichen sind die Firmen PORSCHE und BOSCH.
Zur "Freihofstraße", der Haupteinkaufsstraße von Stuttgart-Stammheim, sind es wenige Gehminuten. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
In die Innenstadt von Stuttgart gibt es mehrere Möglichkeiten. Entweder mit dem BUS und der S-Bahn oder mit der U-Bahn. In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 20 bis 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorrausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
