Diese frisch modernisierte und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Reihen-Eckhauses.
Das Haus wurde 1951, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2004 sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum auf der Bühne sowie einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 94 kWh/(m²*a).
Die Vermieter wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis. Das Kündigungsrecht soll für die ersten zwei Jahre für beide Parteien ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren, um jeweils 25 EUR.
Diese frisch modernisierte und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Aktuell wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
In der Küche wurde ein neuer Boden verlegt sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche. Ein Kühl-/Gefrierschrank ist nicht vorhanden.
Die Türrahmen und Türen sind neu.
Die Elektrik sowie das Badezimmer wurden optimiert.
Die Wohnung ist überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,44 Meter.
Der ca. 4 m² große und überdachte Nord/Ost-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Die Küche sowie das Schlafzimmer sind über das Wohnzimmer begehbar.
Das teilweise 2/3-hoch und teilweise raumhoch geflieste Badezimmer ist innenliegend und ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Dusche sowie einem WC.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Im Flur sowie in den Zimmern sind Laminatböden verlegt.
Die Küche, das Wohnzimmer sowie der Balkon sind nach Nord-Osten ausgerichtet.
Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen und bequemen Wohnlage in Stuttgart-Rot. Rot ist ein Stadtteil vom Stadtbezirk Zuffenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Gastronomie sind zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle "Tapachstraße", mit der Stadtbahnlinie U7 und die Buslinie 52 sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt mit der Stadtbahn ca. 17 Minuten.
Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
In der Nähe befinden sich das Zuffenhäusener Hallen-Schwimmbad, mehrere Sportvereine sowie das Naturschutzgebiet Tapachtal.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
