Diese frisch modernisierte und gehoben ausgestattete 3 1/2 Zimmer-Etagen-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Wohn-und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Döner-Laden. In den Obergeschossen befinden sich drei Etagen-Wohnungen. Die Eigentümer wohnen mit im Haus.
Das Haus wurde ca. 1910, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Mansardenwalmdach gebaut.
Die Fassade an der Nord-Ostseite (Straßenseite) ist mit Backsteinen und Sandsteinelementen mit Ornamenten gebaut worden. Die anderen Fassadenseiten sind mit Backsteinen gebaut worden.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss. Die Kabelgebühr ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es im Untergeschoss einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus ist die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen oder können intern abgegeben werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese frisch modernisierte und gehoben ausgestattete 3 1/2 Zimmer-Etagen-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wird aktuell kernsaniert. Die Sanierungsarbeiten werden bis Ende Januar abgeschlossen sein.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Wohn- und das Esszimmer sind zueinander über einen großen Durchgang offen. Das Arbeitszimmer ist vom Wohnbereich über eine große 2-flügelige Schliebetür getrennt.
Der Flur und die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die Küche, das Bad, das WC und die Veranda sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Das WC mit Fenster ist separat.
In der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am "Wilhelm-Geiger-Platz" in Stuttgart-Feuerbach.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Stadtbahn-Haltestelle "Wilhelm-Geiger-Platz" mit den U6 und U13 Anschlüssen. Eine Haltestelle weiter befindet sich der Feuerbacher Bahnhof mit dem S-Bahn Anschluss.
Die öffentlichen Verkehrsmittel benötigen ca. 10 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Ferner sind zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien vorhanden.
1. Der Vermieter stellt sich im Idealfall ein Nichtraucher-Pärchen ohne Haustiere mit sauberer Schufa als Mieter vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein: Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben.
2. Tipp-Provision: wir suchen Vermieter und Verkäufer. Für Ihre erfolgreiche Weiterempfehlung an Ihren aktuellen Vermieter erhalten Sie 10 % aus der Kalt-Miete. Bitte teilen Sie uns hierzu die vollständigen Konktaktdaten mit. Sie erhalten umgehend die Überweisung.
3. Um Ihnen bei Ihrer Suche Zeit zu ersparen, befinden sich im Exposé zusätzlich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
4. BRATEK Immobilien steht für Qualität und Seriosität. Wir sind der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, als "Best Property Agent 2013" von der Fachzeitschrift "Bellevue" ausgezeichnet und Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
