Diese frisch renovierte 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung an eine Einzelperson befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde 1988, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Der Treppenaufgang zur Wohnung ist außenliegend.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kabelanschluss (Gebühr bereits in der NK-Angabe enthalten) sowie Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Der Winterdienst wird durch einen externen Service gemacht.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR.
Diese frisch renovierte 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung an eine Einzelperson befindet sich im 2. Obergeschoss.
Bis Ende Juni ist die Wohnung noch vermietet und wird dann im Juli renoviert:
Es wird eine neue Küchenzeile, ohne Kühlschrank, eingebaut.
Die Wohnung wird frisch, weiß gestrichen.
Der Bodenbelag in der Ankleide wird erneuert.
Die Holztreppe wird frisch lackiert.
Der Grundriss ist offen gestaltet: der Wohn-/Essbereich ist zum Schlafbereich offen.
Auf der unteren Ebene (2.Obergeschoss) befindet sich der Wohnungseingang mit einem Windfang, ein separates WC mit Fenster, ein Abstellraum, der Wohn-/Essbereich, der Süd-Balkon sowie die Küche.
Auf der oberen Ebene (Dachgeschoss) befindet sich der offene Schlafbereich, das Badezimmer sowie ein Ankleideraum.
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden im Windfang, im WC, in der Küche sowie im Badezimmer sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem WC.
Die Holzfenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in der "Wernerstr. 18" in 71636 Ludwigsburg in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage.
Die Bushaltestelle "Martin-Luther-Straße" mit den Buslinien 425, 425A und 532 ist 100 Meter vom Haus entfernt.
Die S-Bahn, das Stadtzentrum, die Bundesstraße B 27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
