Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung ohne Balkon, an einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1931, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert (teilweise Gewölbe) und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit teilweise elektrischen Rollläden, SAT-Anlage und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie eine Grünfläche.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören eine Abstellfläche im Untergeschoss sowie ein Gewölbekeller.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 123 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich alle 2 Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung ohne Balkon, an einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind direkt von der Diele begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die Zimmer sind mit Fertig-Parkett-Böden ausgestattet. Die Böden in der Diele, im Badezimmer sowie in der Küche sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper, einem Spiegelschrank sowie einer Halogendecke.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die maximale Raumhöhe beträgt ca. 2,44 Meter.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Herd mit Backofen, einen Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränke. Die E-Geräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Zur Wohnung gehören eine Abstellfläche im Untergeschoss sowie ein Gewölbekeller.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet.
Die U13-Stadtbahnhaltestelle "Schlotterbeckstraße" ist bequem zu Fuß erreichbar. Zur S-Bahn "Untertürkheimer Bahnhof" sind es ca. 10 Gehminuten. Mit der S-Bahn sind es 10 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof / in die Stuttgarter Innenstadt.
Daimler/Mercedes Benz Untertürkheim sind quasi vor der Tür.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B10/B14.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
