Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung für Singles befindet sich im 1. Obergeschoss einer 8-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1995, massiv, komplett unterkellert, 4-geschossig und mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss und Tiefgarage. Die Kabelgebühr ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum. Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen oder kann intern abgegeben werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Kfz-Stellplatz im oberen Doppelparker kann für 50 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt "92".
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung für Singles befindet sich im 1. Obergeschoss.
Aktuell wurde ein neuer Vinyl-Design-Boden im Flur und in den Zimmern verlegt. Die Wände wurden teilweise neu tapeziert und frisch, weiß gestrichen.
Über das Wohnzimmer ist der ca. 6,7 m² große und überdachte Süd-Balkon begehbar.
Die Küche ist mit einem Fliesenboden und einer rustikalen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche kann auf eigene Kosten ausgetauscht werden. Für die künftige Funktionsfähigkeit der Elektro-Geräte haftet der Vermieter nicht.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Dusche und einem Spiegelschrank. Das geflieste WC ist separat.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Kfz-Stellplatz im oberen Doppelparker kann für 50 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer guten, ruhigen, grünen und bequemen Wohnlage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahn U7 und der Bus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ferner befinden sich das Zuffenhäuser Hallenschwimmbad, Sportvereine wie der SV Rot und der TV Cannstatt, diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtbahn U7 benötigt ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City.
Zuffenhausen grenzt direkt an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
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4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
