Diese bequeme und zentrumsnahe 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 2-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1959, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert, teilweise mit Gewölbekeller und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung von ca. 1992, Gaszentralheizung von 2016 und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Gewölbekeller.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss mit Heizkörper.
Optional können eine kleine Garage, z.B. für ein Motorrad (Auto passt nicht rein) mit einem Stellplatz davor sowie ein zusätzlicher Abstellraum neben der Garage für 85 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Ebenfalls optional kann an weiterer großer Hobbyraum im Untergeschoss für zusätzlich 50 EUR monatlich angemietet werden.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Vermieter wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese bequeme und zentrumsnahe 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Zusätzlich gibt es eine Verbindungstür zwischen Wohn- und Schlafzimmer. Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster aus den 90-er Jahren ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC.
Die Holz-Alu-Fenster aus den 90-er Jahren sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung. Der Kachelofen ist stillgelegt.
Die Elektrik wurde ca. 2005 modernisiert.
Die Böden in der Küche, im Badezimmer und im Flur sind gefliest.
Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgestattet.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 Meter.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und sind frisch, weiß gestrichen.
Im Flur befindet sich ein älterer Einbauschrank.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Im Außenbereich an der Ost-Hausseite gibt es ein Gemüse-/Pflanzenbeet, welches bewirtschaftet werden soll.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss mit Heizkörper.
Optional können eine kleine Garage, z.B. für ein Motorrad (Auto passt nicht rein) mit einem Stellplatz davor sowie ein zusätzlicher Abstellraum neben der Garage für 85 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Ebenfalls optional kann an weiterer großer Hobbyraum im Untergeschoss für zusätzlich 50 EUR monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentrumsnahen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.
In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein berufstätiges Paar, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
