Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Etagen-Wohnung mit Terrasse und großem Garten befindet sich im 3-Familien-Reiheneckhaus.
Das Haus wurde 1965, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2020 sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, eine Geräteschuppen im Außenbereich sowie eine Einzel-Garage, welche mit 70 EUR monatlich bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht für beide Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffel-Mietvertrag abgeschlossen werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR.
Schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Terrasse und großem Garten befindet sich im Erdgeschoss.
Der Grundriss ist gut: alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Die ca. 13,5 m² große, überdachte und mit einer Markise ausgestattet Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Zwischen Wohnzimmer und Küche gibt es eine Durchreiche. Das WC mit Fenster ist separat. Das Badezimmer ist innenliegend.
Die Terrasse mit Garten, das Wohnzimmer, das Ankleidezimmer sowie das Arbeitszimmer sind nach Westen ausgerichtet. Die Küche, das WC sowie das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet.
Die Kunststofffenster von 1995/1996 sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Aktuell sind im Flur sowie in den Zimmern neue Design-Vinyl-Böden verlegt worden. Die Wände wurden frisch mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 bis 2,42 Meter.
Das neue und teilweise raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Vinyl-Boden, einer Dusche, einem Handtuch-Heizkörper sowie einer elektrischen Fußboden-Heizung.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Durchreiche, einem PVC-Boden sowie einer Einbauküche mit neuen Elektro-Geräten.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, eine Geräteschuppen im Außenbereich sowie eine Einzel-Garage, welche mit 70 EUR monatlich bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Stuttgart-Mönchfeld.
Der Eschbachwald, diverse Sportvereine, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie das kleine Einkaufszentrum in Stuttgart-Freiberg sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Stuttgart-Freiberg (Kaufpark-Freiberg) und in Mühlhausen.
In das Stadtzentrum von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden) als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
