Diese modernisierte und gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Apartment-Reihenmittelhauses mit 32 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, 5-geschossig, mit Aufzug, komplett unterkellert und mit Satteldach erbaut.
2014 wurde eine neue Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung (für Heizung und Warmwasser) installiert.
2015 sind neue Kunststofffenster eingebaut worden.
2017 sind neue Wohnungstüren eingebaut worden.
Der TV-Empfang ist über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage möglich.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus sind ein Hausmeisterservice, ein Winterdienst sowie ein Kehrwochenservice vorhanden.
Es sind keine Gemeinschaftsräume vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz im Innenhof.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese modernisierte und gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde ca. 2013 umfangreich modernsiert und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Unter- und Oberschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das teilweise halbhoch und teilweise raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper und einem Waschmaschinenanschluss.
In den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt.
Der Boden in der Küche und im Badezimmer ist gefliest.
Die Zimmer und der Balkon sind nach Süden (zum Innenhof) ausgerichtet.
Der ca. 4,5 m² große und überdachte Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Im Schlafzimmer sind Rollläden vorhanden; im Wohnzimmer Innen-Rollos.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 m.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz im Innenhof.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Ortskern, um den Wilhelmsplatz und im Cannstatter Carré sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle "Wilhelmsplatz", mit den Stadtbahnlinien U1, U2 und U13, ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Bad Cannstatt mit den Linien S1, S2 und S3 sowie der Regionalbahn R3 ist ca. 9 Gehminuten entfernt.
Die Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 4 Minuten.
Mit dem Pkw sind es ca. 10 bis 15 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B14 und B29.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote sind in Bad Cannstatt schnell erreicht, u.a.: Neckar, Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbad Leuze und Bad Berg, Cannstatter Wasen, Porsche-Arena und die Mercedes-Benz-Arena.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher (Einzelperson), mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
