Diese praktische & bequeme 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Apartment-Reihenmittelhauses mit 32 Wohnungen.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, 5-geschossig, mit Aufzug, komplett unterkellert und mit Satteldach erbaut.
2014 wurde eine neue Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung (für Heizung und Warmwasser) installiert.
2015 sind neue Kunststofffenster eingebaut worden.
2017 sind neue Wohnungstüren eingebaut worden.
Der TV-Empfang ist über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage möglich.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus ist ein Hausmeisterservice, ein Winterdienst sowie ein Kehrwochenservice vorhanden.
Es sind keine Gemeinschaftsräume vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die neuwertige Waschmaschine mit Restgarantie kann vom aktuellen Mieter für 200 EUR übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Auf Wunsch kann ein Kfz-Außenstellplatz im Hof für 40 EUR/mtl. angemietet werden.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese praktische und bequeme 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Aufzug.
Der ca. 4 m² große und überdachte Süd-Balkon ist vom Zimmer begehbar und nach Süden ausgerichtet.
Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Küchenzeile. Die Küchenzeile beinhaltet einen Herd, einen Backofen, einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Spüle sowie Unter- und Oberschränke. Die neuwertige Waschmaschine mit Restgarantie kann vom aktuellen Mieter für 200 EUR übernommen werden.
Das halbhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank sowie einem WC ausgestattet.
Die Böden im Flur und im Zimmer sind mit PVC-Böden ausgestattet. Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 Meter.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, weiß gestrichen und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Auf Wunsch kann ein Kfz-Außenstellplatz im Hof für 40 EUR/mtl. angemietet werden.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Ortskern, um den Wilhelmsplatz und im Cannstatter Carré sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle "Wilhelmsplatz", mit den Stadtbahnlinien U1, U2 und U13, ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Bad Cannstatt mit den Linien S1, S2 und S3 sowie der Regionalbahn R3 ist ca. 9 Gehminuten entfernt.
Die Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 4 Minuten.
Mit dem Pkw sind es ca. 10 bis 15 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B14 und B29.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote sind in Bad Cannstatt schnell erreicht, u.a.: Neckar, Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbad Leuze und Bad Berg, Cannstatter Wasen, Porsche-Arena und die Mercedes-Benz-Arena.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Angabe zu Ihrer beruflichen Tätigkeit.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann antworten Sie auf das neue Angebot, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
