Für Naturliebhaber: Dieses Anwesen befindet sich direkt an den weitläufigen Feldern.
Diese individuelle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses mit einer Werkstatt (ohne Geräuschbelästigung) im Erdgeschoss.
Das Haus wurde ca. 1960, massiv, 1-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Das Haus verfügt über eine SAT-Schüssel.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Bitte beachten Sie, dass es im Haus keine Gemeinschaftsräume gibt, die Wohnung über keinen Balkon verfügt und über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt wird.
Die Einbauküche und ein Kfz-Außenstellplatz sind im Mietpreis enthalten.
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Die Wohnung ist zwar großzügig, eignet sich aber aufgrund ihres individuellen Grundrisses für maximal 3 Personen.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 in eine Wohnung mit 2 Etagen ausgebaut.
Im Dachgeschoss 1 befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit einer offenen Einbauküche, das Badezimmer und ein Durchgangs-Zimmer ins DG 2.
Im Dachgeschoss 2 befinden sich das Schlafzimmer, ein offenes Studio, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum.
Die Raumhöhe im DG 1 beträgt ca. 2,35 Meter. Das DG 1 ist mit Laminat und Raufaser-Tapeten ausgestattet.
Im DG 2 ist das offene Studio mit einem Teppichboden ausgestattet, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer verfügen über Laminatböden.
Die Wohnung wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die geschätzten Heizkosten iHv. 100 EUR monatlich sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten und sind direkt vom Mieter an den Versorger zu bezahlen.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die EBK verfügt über keine Spülmaschine. Ein Platz für die Spülmaschine ist aber vorhanden. Die Elektrogeräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Der Küchenboden ist mit PVC ausgestattet.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und ist ausgestattet mit einen PVC-Boden, einem Fenster, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
Die Einbauküche und ein Kfz-Außenstellplatz sind im Mietpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass es im Haus keine Gemeinschaftsräume gibt, die Wohnung über keinen Balkon verfügt und über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt wird.
Für Naturliebhaber: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und guten Randlage von Stuttgart-Mühlhausen direkt am Feldrand.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Bauern mit diversen Versorgungsangeboten und Reiterhöfen.
Im "Tal" befindet sich der Stadtkern mit Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche in ca. 10 Gehminuten erreichbar sind.
Mit der Stadtbahn U14 benötigen Sie ca. 20 Minuten bis in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Autobahn A81 und die Bundestraße B27 sind bequem erreichbar.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal drei absolute Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
