Diese praktische 2 Zi.-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines sehr gepflegten 5-Familienhauses.
Das Haus wurde 2000, freistehend, in massiver Bauweise, komplett unterkellert, 3-geschossig und mit Satteldach erbaut.
Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung und Gas-Zentralheizung, in der Wohnung als Fußbodenheizung.
Der TV-Empfang erfolgt über eine digitale SAT-Anlage.
Kabelanschluss ist im Haus vorhanden, Kabel-TV wäre auch möglich.
Internet/VDSL ist über Telefon und über Kabel möglich.
Im Haus gibt es einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradabstellbereich.
Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden.
Bequem wird es durch den Kehrwochenservice für den Aussenbereich und die Treppenreinigung sowie den Winterdienst.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Zur Wohnung gibt es keinen externen Abstellraum.
Ein Pkw-Stellplatz wird nicht mitvermietet. Die öffentliche Parksituation ist weder gut noch schlecht.
Die Wohnung ist mit Fliesenboden, Fußbodenheizung und isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Küche ist offen zum Wohnbereich. Die Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Backofen und einem aufgestellten 2-Platten-Elektroherd. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchhalter-Heizkörper, Deckenstrahlern und Spiegelschrank.
Möblierung
Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, Schwingsessel, TV-Regal und TV-Gerät
Schlafzimmer: Bett, Kommode, Nachttisch
Küche: Küchenzeile mit Zubehör, Geschirr und Besteck, Esstisch mit 2 Stühlen
Waschküche: Waschmaschine und Trockner
Bitte beachten Sie, dass die Couch älter ist.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,28 m.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen.
Top Infrastruktur:
Bäcker, Metzger, Supermärkte sowie weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung bequem zu Fuß erreichbar.
Die Haupteinkaufsmeile von Zuffenhausen, die "Unterländer Straße", befindet sich in ca. 60 Metern Entfernung.
Fußwege zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Stadtbahnhaltestelle "Kirchtalstraße" (Linie U15) ca. 3 Min.
- Stadtbahnhaltestelle "Kelterplatz" (Linie U7) ca. 5 Min.
- S-Bahnhof "Zuffenhausen" (Linien S4, S5 und S6) ca. 6 Min.
Den Hauptbahnhof Stuttgart erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 8 Min. und mit der Stadtbahn in ca. 13 Min. Fahrzeit.
Pkw-Fahrzeiten:
- PORSCHE Zuffenhausen ca. 4 Min.
- BEHR Feuerbach ca. 5 Min.
- BOSCH Feuerbach ca. 8 Min.
- Stuttgart Innenstadt ca. 20 Min.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81.
Die Firmen PORSCHE, BOSCH, ALCATEL-LUCENT, BEHR und MERCEDES-BENZ ZUFFENHAUSEN sind schnell erreicht.
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2. Die Wohnung eignet sich für max. 1 Person, idealerweise Nichtraucher ohne Haustiere. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
