Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss-Geschoss eines freistehenden 5-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1962, massiv, komplett unterkellert, 3-geschossig und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Im Haus gibt es keine Gemeinschaftsräume.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum neben der Wohnung.
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss.
Die Wohnung wurde ca. 2008 umfangreich modernisiert. Die Holzfenster sind ca. 1994 eingebaut worden. Die Laminatböden in den Zimmern wurden ca. 2010 verlegt.
Jeder Raum ist vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Wohnung verfügt über keine Terrasse.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Gaskosten werden auf ca. 60 EUR monatlich geschätzt und sind bereits in der Nebenkostenangabe von 110 EUR enthalten.
Die Böden im Flur, in der Küche und im Bad sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und werden frisch gestrichen übergeben.
Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluß.
Die Einbauküche wurde ca. 2008 eingebaut. Sie ist ausgestattet mit einem Backofen mit Herd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken. Die Einbauküche verfügt über keine Spülmaschine, ein Anschluss für eine kleine Spülmaschine ist vorhanden. Die Elektrogeräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,42 Meter.
Der Hauseingang ist über eine Staffel mit 50 Treppenstufen erreichbar.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen im Wohngebiet "Mönchsberg".
Im Umfeld befinden sich u.a. die Firmen PORSCHE, BOSCH, BEHR, MAHLE und ALCATEL-LUCENT.
Top-Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestellen "Kelterplatz" (Linie U7) oder "Hohensteinstraße" (Linien U7 und U15) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt mit der Stadtbahn ca. 12 Minuten.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B10, B27 und B295 sowie die Autobahn A81.
Das Hallenschwimmbad von S-Zuffenhausen ist zu Fuß erreichbar.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale & ein Mindesteinkommen von 1.500 EUR netto werden vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
