Diese frisch renovierte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ohne Schrägen befindet sich im 3. Obergeschoss einer 9-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1969, massiv, 3-geschossig und mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung und SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Erdgeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 165 kWh.
Das sehr nette Vermieter-Rentnerpaar wohnt mit im Haus.
Diese frisch renovierte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ohne Schrägen befindet sich im 3. Obergeschoss.
Durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sonnig.
Der ca. 5 m² große Süd/West-Balkon ist überdacht, mit einer Markise ausgestattet und vom Wohnzimmer begehbar.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls über das Wohnzimmer begehbar.
Das kleine Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer wurde ca. 2008 modernisiert und ist mit einer Dusche, einem Spiegelschrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank ausgestattet.
Die ältere Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Spülmaschine, einem Herd mit Backofen, einer Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken. Die Einbauküche soll in der Wohnung verbleiben.
Die Böden im Flur, in der Küche, im Bad sowie im separaten WC sind gefliest. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Die Wohnung wurde mit Raufasertapeten tapeziert. Die Wände, Fenster und die Türen wurden frisch, weiß gestrichen.
Die Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 2,40 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Erdgeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz.
Das sehr nette Vermieter-Rentnerpaar wohnt mit im Haus.
Das Haus liegt sehr ruhig, grün und zentrumsnah in Stuttgart-Stammheim.
Die Hauptstraße von Stammheim "Freihofstraße" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Stadtbahn U15 benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind der Stuttgarter Hauptbahnhof und die Stuttgarter Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
