Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1962 massiv, komplett unterkellert, 3-geschossig und mit Satteldach erstellt.
Das Haus wurde umfangreich 2005 modernisiert. Die Heizung wurde erneuert, neue Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut, die Fassade und das Treppenhaus wurden frisch gestrichen.
Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht für den ca.180m² großen Garten, der direkt an am Balkon angrenzt. Der Mieter kann diesen Bereich eingrenzen und selbst nutzen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss und ein PKW-Außenstellplatz, der bis Juni 2010 vermietet ist dazu.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Der Grundriss ist sehr gut. Jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar, das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das WC ist separat, die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Wohnbereiche sind nach den sonnigen Süd-Westen ausgerichtet.
Besonderer Highlight der Wohnung ist der riesige Gartenanteil der zur Wohnung gehört. Der Mieter hat hier die Möglichkeit den Garten einzuzäunen und ihn zu benutzen.
Durch die Süd-West Ecklage der Wohnung haben Sie hier den ganzen Tag Sonne.
Das ca. 20m² großen Wohn- und Esszimmer ist mit einem Teppichbodenbelag versehen. Von hier gelangen sie auf den Süd-West Balkon.
Die Küche ist mit einer sehr einfachen Einbauküche ausgestattet. Der Küchenboden ist gefliest.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist raumhoch gefliest. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken. Das WC ist innenliegen und ist separat.
Das Schlafzimmer ist mit tiefen Fenstern versehen. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit einem Teppichbodenbelag ausgestattet. Der Flur ist mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein PKW-Außenstellplatz, der bis Juni 2010 vermietet ist dazu.
Mönchfeld liegt landschaftlich sehr reizvoll an den Weinbergen und Schrebergärten oberhalb von Stuttgart-Mühlhausen und unterhalb von Stuttgart-Freiberg. In Mönchfeld gibt es die Stadtbahn-Endhaltestelle U5 "Mönchfeld". Diese erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Die Stadtbahn braucht ca. 20 Minuten in die Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Weitere Detaills können Sie den Fahrplänen auf www.vvs.de entnehmen.
Mit dem Auto sind Sie in der Stadtmitte über den Burgholzhof und Robert-Bosch-Krankenhaus mindestens genauso schnell.
Mönchfeld liegt ebenso am Waldrand und grenzt an Mühlhausen. In Mühlhausen gibt es noch zahlreiche Bauern mit eigenem Lebensmittelverkauf direkt vom Feld und das große Einkaufsgeschäft das "Kaufland".
In Mönchfeld befindet sich ein Fußball- und Tennisverein der TSV Mühlhausen. Weitere Detaills und Sportangebote können Sie auf www.tsv-muehlhausen.de entnehmen.
In Mönchfeld gibt es mehrere Kindergärten, die Grundschule und ein kleines Einkaufszentrum.
Weitere Alternativschulen und weiterführende Schulen gibt es dann angrenzend in Stuttgart-Freiberg. Stuttgart-Freiberg verfügt über ein komplettes Schulzentrum mit allen Schulen. Das Schulzentrum ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Ferner verfügt Freiberg über ein Shopping-Center den "Kaufpark-Freiberg".
Von der Wohnung aus können Sie schöne Spaziergänge entlang den Weinbergen und Schrebergärten machen.
Den Berg runter kommen Sie zum Neckar und zum Max-Eyth-See. Am Max-Eyth-See können Sie im Sommer Bootle fahren und im Winter Schlittschuh laufen. Weitere Detaills können Sie auf www.Miet-ein-Boot.de entnehmen.
Aufgrund der grünen, ruhigen und bequemen Lage eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Personen mit einem Hund, für Familien oder ältere Personen.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen, Stammheim, Freiberg, Mönchfeld, Burgholzhof, Feuerbach spezialisiert hat. Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.bratek-immobilien.de. oder auf telefonische Anfrage. Wir freuen uns auf Sie und sind jederzeit gerne für Sie da.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Kaution iHv. 2 Monats-Kaltmieten und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
Gerne vermieten/verkaufen wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie. Sprechen Sie einfach mit uns.
