Diese helle, gemütliche und vollständig möblierte 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-Familienhauses.
Die Wohnung soll an eine Einzelperson, absoluten Nichtraucher für mindestens ein Jahr vermietet werden.
Das Haus wurde 1932, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Der Ausbau der Wohnung erfolgte 2017.
Es ist ausgestattet mit Gas-Anschluss und SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum mit einem eigenen Kombigerät (Waschen u. Trocknen).
Zur Wohnung gibt es keinen Kellerraum und keinen eigenen Parkplatz.
Im Haus wird die große Kehrwoche sowie der Winterdienst erledigt. Es ist die kleine Kehrwoche zu machen.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 165,3 kWh/(m²*a).
Im Haus wohnt das sehr nette Vermieter-Rentner-Ehepaar.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für das ersten Jahr ausgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR.
Diese helle, gemütliche und vollständig möblierte 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung soll an eine Einzelperson, absoluten Nichtraucher für mindestens ein Jahr vermietet werden.
Die Wohnung wurde 2017 neu ausgebaut.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC mit Fenster ist separat. Der Wohn-/Ess-/Küchen- sowie Arbeitsbereich ist offen gestaltet. Das Schlafzimmer verfügt über eine Glas-Schiebetür. Das Ankleidezimmer ist separat. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Der Wohnbereich ist nach Osten ausgerichtet. Der offene Küchen-/Essbereich ist nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist nach Norden ausgerichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die geschätzten monatlichen Gas-Heizkosten betragen 80 EUR und sind bereits in der Angabe der Nebenkosten enthalten.
Die Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung.
In der Wohnung ist überwiegend Bambus-Parkett verlegt. Die Böden im Badezimmer und im WC sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend verputzt.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche.
In der Küche ist das Wasch-/Trockner-Kombigerät integriert.
Zur Wohnung gibt es keine Gemeinschaftsräume, keinen Kellerraum und keinen eigenen Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich im "Honoldweg 9" in 70193 Stuttgart-West/Hölderlinplatz, in einer begehrten Hang-Aussichtslage.
Die Bus-Haltestelle "Honoldweg" ist wenige Meter vom Haus entfernt. Zum "Hölderlinplatz" mit Stadtbahn-Anschluss ist es eine Bus-Haltestelle.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 1 Jahr bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
