Diese frisch renovierte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1963, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung.
Gemeinschaftlich gibt es einen Garten sowie einen Trockenplatz im Freien.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 160 kWh.
Diese frisch renovierte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunstofffenstern mit Rollläden sowie SAT-Anschluss.
Der ca. 6 m² große Ost-Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat.
Das halbhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar.
Die Böden in der Küche, im Bad sowie im separaten WC sind gefliest. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im Arbeitszimmer und im Flur ist Laminatboden verlegt.
Das Wohn- und das Schlafzimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Das Arbeitszimmer ist nach Nord-Westen ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer kleinen, älteren Küchenzeile und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile beinhaltet einen Herd mit Dunstabzug, einen Backofen sowie Unter- und Oberschränke. Die Einbauküche darf auf eigene Kosten ausgetauscht werden.
Die Wohnung ist mit Raufasertapeten tapeziert. Die Wände und die Türen wurden frisch weiß gestrichen.
Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 2,46 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Nord-Östlichen Teil von Stuttgart-Stammheim Richtung Süd-Westrand von Kornwestheim.
Der Bus mit der Nummer 412 mit der Haltestelle "Sonatenweg" ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Nur eine Bushaltestelle weiter ist die Stadtbahnhaltestelle "Stammheim" mit der Linie U15 zu erreichen.
Mit dem Auto ist der Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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