Diese gemütliche und renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1965, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach von 2011 errichtet.
Es ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Rollläden von 1998, Öl-Zentralheizung von 1993 sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum, einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind Winterdienst sowie Kehrwochenservice vorhanden.
Das Treppenhaus wurde frisch gestrichen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Ein Energieverbrauchskennwert beträgt 179 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche und renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Die Wohnung sowie der ca. 5 m² große und überdachte Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2010 modernisiert.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ohne Spülmaschine ausgestattet.
Das halbhoch geflieste Badezimmer aus dem Ursprungsbaujahr ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne sowie einem WC.
Im Flur und im Wohnzimmer sind PVC-Böden verlegt.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,41 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage von Stuttgart-Stammheim.
Der Bus Nr. 508 befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 8 Minuten.
Zur U-Bahn U15 sind es ca. 8 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
