Diese gemütliche, helle und sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1971, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung sowie SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden durch einen externen Service übernommen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Diese gemütliche, helle und sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Alle Räume sind vom Flur begehbar. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die Küche und das Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet.
Die Dachflächen-Kunststofffenster wurden ca. 2003 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Das halbhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne sowie einem WC.
Die Küche ist ausgestattet mit einem PVC-Boden und einer älteren Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die maximale Raumhöhe beträgt ca. 2,30 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Firma BOSCH ist zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto sind schnell die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bundesstraße B10 erreichbar.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 30 Autominuten.
1. Danke, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche.
2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 2 Personen (absolute Nichtraucher) ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im IVD und wurden mehrfach ausgezeichnet.
