Diese gemütliche und schöne 3 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familien-Reihen-Eckhauses.
Das Haus wurde ca. 1958, massiv, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Das Haus ist ausgestattet mit Kabel- und Gasanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss dazu.
Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familien-Reihen-Eckhauses.
Die Wohnung wurde ca. 2000 modernsiert. Es wurden Kunststofffenster, eine Gas-Etagenheizung und ein neues Bad eingebaut.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Dieser ist nach Süd-Westen ausgerichtet, teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet.
Die Fenster verfügen über Rollläden. Zusätzlich oder alternativ zur Gas-Etagenheizung kann je nach Geschmack auch mit einem Gas-Kachelofen beheizt werden.
Im Haus gibt es einen Kabelanschluss. Bei Bedarf können Sie auch Ihre SAT-Schüssel am Balkon anbringen.
In den Zimmern und im Flur wurde vor ca. 2 Jahren Laminat verlegt.
Die Wände und Decken sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert. Beim Einzug sind Malerarbeiten notwendig.
Das Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest. Es ist ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne, einem WC und einem Handtuchheizkörper.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Gas-Herd mit einem Elektro-Backofen und einer Spüle.
Auf Wunsch könnte gegen Aufpreis von 50 EUR monatlich eine Einbauküche auf Kosten des Vermieters eingebaut werden.
Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und bequemen Lage.
Mönchfeld liegt landschaftlich sehr reizvoll am Waldrand, an den Weinbergen und Schrebergärten oberhalb von Stuttgart-Mühlhausen und unterhalb von Stuttgart-Freiberg. In Mönchfeld gibt es die Stadtbahn-Endhaltestelle U5 "Mönchfeld". Diese erreichen Sie zu Fuß in 6 Minuten. Die Stadtbahn braucht ca. 20 Minuten in die Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Weitere Detaills können Sie den Fahrplänen auf www.vvs.de entnehmen.
Mit dem Auto sind Sie in der Stadtmitte über den Burgholzhof und Robert-Bosch-Krankenhaus mindestens genauso schnell. In Mönchfeld befindet sich ein Fußball- und Tennisverein der TSV Mühlhausen. Weitere Detaills und Sportangebote können Sie auf www.tsv-muehlhausen.de entnehmen.
In direkter Nähe befindet sich eine kleine Einkaufszeile mit den Dingen für den täglichen Bedarf und zusätzlich ein kleines Einkaufszentrum.
Den Berg runter kommen Sie nach Mühlhausen. S-Mühlhausen hat in den letzten Jahren vieles an Infrastruktur dazu gewonnen. Es haben sich MC Donalds, KFC, Kaufland, Netto, Bäcker, Metzger, Fitnessstudio McFit und einiges mehr angesiedelt. In Mühlhausen gibt es noch diverse Bauern, die noch selbst Lebensmittel verkaufen. Ein großer Bio-Markt befindet sich auf dem Sonnenhof. Auf den Felder kann teilweise auch selbst gepflückt und geerntet werden.
Den Berg runter kommen Sie auch zum Neckar und zum Max-Eyth-See. Am Max-Eyth-See können Sie im Sommer Bootle fahren und im Winter Schlittschuh laufen, ebenso wie Fahrrad fahren oder Inlineskaten. Weitere Detaills können Sie auch auf www.Miet-ein-Boot.de entnehmen.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für max. 2 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächenberechnung liegen dem Exposé anbei. Bitte schreiben Sie in Ihre e-mail Anfrage zusätzlich, was Sie aktuell machen, wo Sie es machen, welche Haustiere Sie haben und ob Sie rauchen.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Feuerbach und Bad Cannstatt (Burgholzhof) spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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