Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etage ohne Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1936, freistehend, massiv, voll unterkellert und mit einem Walmdach mit Gauben gebaut.
Es verfügt über Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss, einen Fahrradabstellraum in der Garage sowie einen Garten in Südausrichtung mit Geräteschuppen.
Zur Wohnung gehören eine Bühne sowie ein Lattenverschlag im Gewölbekeller.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etage ohne Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss.
Der Flur und die Zimmer sind mit romantischen, alten Holzdielenböden ausgestattet.
Die Böden in der Küche und im Badezimmer sind mit PVC ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Holzfenster sind mit Rollläden oder Klappläden ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert, sind weiß gestrichen und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Raumhöhen betragen zwischen 2,33 und 2,38 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit einem Dachflächenfenster ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC.
Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken auf der linken Seite. Auf der rechten Seite befindet sich eine Küchenzeile mit Spüle, Herd mit Backofen sowie Unterschränken. Diese Küchenzeile kann von den Vormietern für 500 EUR (VB) übernommen werden.
Zur Wohnung gehören eine Bühne sowie ein Lattenverschlag im Gewölbekeller.
Die Brackenheimer Straße befindet sich im Wohngebiet in einer 30-er Zone in Stuttgart-Zuffenhausen in bequemer und zentrumsnaher Lage. Die Unterländer Straße (Haupteinkaufsstraße) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Zuffenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomien sind zu Fuß erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle "Kirchtalstraße" befindet sich in direkter Fußnähe. Von dort erreichen Sie mit der Linie U15 in ca. 18 Minuten die Stuttgarter City.
Den S-Bahnhof "Zuffenhausen" erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Von dort erreichen Sie die Stadtmitte in 9 Minuten.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.
Die Auffahrt zur Autobahn A81 und zu den Bundesstraßen B10/B27 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
