Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1965, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach von 2011 erstellt.
Es ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Rollläden von 1998, Öl-Zentralheizung von 1993 sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus ist ein Kehrwochenservice vorhanden.
Der Winterdienst ist nach den Regeln der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss mit insgesamt ca. 7,5 m² sowie eine Einzel-Garage neben dem Haus.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 136 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihrer Anfrage: Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer, die Küche und das Bad sind nach Osten ausgerichtet. Das Arbeitszimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche und im Flur wurde 2018 Vinyl-Design-Boden verlegt. Die Böden im Badezimmer und im separaten WC sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, weiß gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Raumhöhen betragen im Wohnzimmer 2,32 Meter und in den beiden weiteren Zimmern 2,37 Meter.
Das ältere, raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Fenster.
Das separate WC ist innenliegend sowie raumhoch gefliest und ausgestattet mit einem Waschbecken sowie einer automatischen Lüftung.
Die Küche verfügt über einen Abzug nach außen und ist ohne Einbauküche ausgestattet.
Der ca. 4,7 m² große West-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und ist mit einer Markise ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss mit insgesamt ca. 7,5 m² sowie eine Einzel-Garage neben dem Haus.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage von Stuttgart-Stammheim.
Der Bus Nr. 508 befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 8 Minuten.
Zur U-Bahn U15 sind es ca. 8 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihrer Anfrage: Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
