Diese helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Reiheneckhauses. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus einem 3-Spanner mit jeweils 6 Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit.
Das Haus wurde ca. 1965, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung v. 1990 und Kabelanschluss.
Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu gedeckt.
Hier wohnen Sie bequem. In den Nebenkosten sind der Winterdienst und der Kehrwochenservice enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss und einen auf der Bühne.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 126.
Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Untergeschoss und eine Garage.
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Reiheneckhauses.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das WC mit Fenster ist separat.
Durch die Süd-West Ausrichtung ist die Wohnung hell und sonnig.
Der ca. 7 m² große Balkon ist teilüberdacht, nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über eine Markise.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern aus 1990 mit Rollläden ausgestattet.
Das Badezimmer muss modernisiert werden.
Die Parkettböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind aktuell abgeschliffen und frisch versiegelt worden. Die Wohnung wurde aktuell frisch tapeziert und frisch gestrichen.
Die Böden im Flur und im 3-ten Zimmer sind frisch gespachtelt und zum Bodenverlegen vorbereitet.
Die Raumhöhe beträgt 2,37 Meter.
Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Untergeschoss und eine Garage.
Die Illinger Straße ist eine ruhige und zentrumsnahe Parallelstraße zu der Unterländer Straße (Haupteinkaufsstraße), welche sich im Wohngebiet in einer 30-er Zone in Stuttgart-Zuffenhausen befindet.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomien sind zu Fuß erreichbar.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B 10 und B 27, sowie an die Autobahn A 81 angeschlossen.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf den Verkauf und die Vermietung in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Bad Cannstatt (Burgholzhof) und Feuerbach spezialisiert hat.
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