Diese bequeme und renovierte 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Balkon) eines extravaganten Hochhauses.
Das "Apollo"-Hochhaus wurde ca. 1972, massiv, 16-geschossig und mit Flachdächern erbaut. Es ist 2-fach unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna.
Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten.
Das Haus ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung, Kabelanschluss und Aufzügen. Die Kabelgebühr ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Autowaschplatz, einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Schwimmbad (20-Meter-Becken) mit Sauna und einen Fahrradabstellraum.
Im Erd- und im Untergeschoss gibt es diverse Arztpraxen.
Im Haus gibt es eine eigene Hauswäscherei, einen Hausmeister, Kehrwochenservice, Müllschlucker und eine elektrische Hauseingangstür.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Bei Bedarf kann optional in der Tiefgarage ein Kfz-Stellplatz für ca. 50 EUR monatlich angemietet werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 123 kWh/(m²*a).
Diese bequeme und renovierte 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Balkon).
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Von der Diele aus sind der Abstellraum sowie das Esszimmer begehbar. Über das Esszimmer aus ist das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Bad sowie das separate WC begehbar.
Der teilweise überdachte Süd/Ost-Balkon mit Fernsicht ist vom Wohnzimmer begehbar. Über die ganze Balkonbreite gibt es ein großzügiges Blumen- und Pflanzenbeet.
Die Fensterrahmen sind aus Aluminium. Die Fenstergläser wurden ca. 1992 modernisiert.
Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank, einen elektrischen Herd mit vier Kochplatten, einen Backofen, einen Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränke.
In den Zimmern sowie im Flur wurden ca. 2009 Laminatböden verlegt. Die Böden im Badezimmer sowie im separaten WC sind gefliest. Die Küche ist mit einem Linoleumboden ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben. Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 2,36 bis 2,42 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Bei Bedarf kann optional in der Tiefgarage ein Kfz-Stellplatz für ca. 50 EUR monatlich angemietet werden.
Das Wohnen hier ist grün und bequem.
Direkt vor dem Haus befindet sich das Einkaufszentrum der "Kaufpark-Freiberg". Im Einkaufszentrum befinden sich der Aldi, der Rossmann, eine Postannahmestelle, die Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Metzger, ein Kiosk, eine Wäscherei, eine Schneiderei, eine Eisdiele, diverse weitere Gastronomie, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte.
In ca. 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die Stadtbahn U7 Haltestelle "Himmelsleiter". Die Stadtbahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stadtmitte.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Stuttgart-Freiberg verfügt über diverse Sportvereine sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete.
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4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 2 absolute Nichtraucher (keine WG) ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im IVD Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
