Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1938, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gasanschluss und SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die kleine Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der kleine Balkon ist über die Küche begehbar.
Der Flur und zwei Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Die Wände sind tapeziert. Die Decken sind überwiegend mit braunen Holzdecken ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65 Meter.
Die hochwertigen Holz-/Alufenster wurden ca. 2001 neu eingebaut. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Gas-Etagenheizung.
Das halbhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die älteren Möbel sind frisch aufgearbeitet worden. Die Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Stuttgart-Vaihingen und im Stadtteil "Höhenrand".
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Uni-Vaihingen in ca. 20 Minuten und mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Vaihingen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8. Mit den Auto sind es ca. 20 Minuten zur Stuttgarter Innenstadt.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher als Mieter vor. Eine 2-er WG ist erlaubt. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
