Diese gemütliche und renovierte 3-Zimmer-Wohnung (für max. 2 Personen) befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1965, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach von 2011 errichtet.
Es ist ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Rollläden von 1998, Öl-Zentralheizung von 1993 sowie SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum, einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind Winterdienst sowie Kehrwochenservice vorhanden.
Das Treppenhaus wurde frisch gestrichen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage.
Ein Energieverbrauchskennwert beträgt 179 kWh/(m²*a).
Diese gemütliche und renovierte 3-Zimmer-Wohnung (für max. 2 Personen) befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Das WC ist separat.
Der ca. 5 m² große West-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und mit einer Markise ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer, die Küche und das Bad sind nach Osten ausgerichtet. Das Arbeits-/Ankleidezimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühl-/Gefrierschrank, einen Ceran-Herd mit Backofen, einen Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränke. Eine Spülmaschine ist nicht enthalten. Hierfür sind Platz und Anschlussmöglichkeit vorhanden.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie über ein Waschbecken.
Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden in der Küche, im Flur, im separaten WC sowie im Badezimmer sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert sowie frisch weiß gestrichen. Die Decken im Wohnzimmer, im Flur, im Bad, im WC sowie in der Küche sind mit braunen Holzdecken ausgestattet.
Die Raumhöhen in der Wohnung betragen zwischen 2,32 mit Holzdecke und 2,37 Meter ohne Holzdecke.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage von Stuttgart-Stammheim.
Der Bus Nr. 508 befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 8 Minuten.
Zur U-Bahn U15 sind es ca. 8 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Danke, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche.
2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 2 Personen (keine WG) ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
