Diese gemütliche und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon für einen Nichtraucher befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde ca. 1959, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung sowie Kabelanschluss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst nach den Regeln der Hausgemeinschaft zu machen.
Gemeinschaftsräume sind keine vorhanden. Der Waschmaschinenplatz befindet sich in der Küche.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das sehr nette Vermieter-Rentner-Ehepaar bewohnt das 1.Obergeschoss des Hauses.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gemütliche und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon für einen Nichtraucher befindet sich im Erdgeschoss.
Die Kunststofffenster von 1995 sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Grundriss ist sehr gut: alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der ca. 5,5 m² große und überdachte Süd-Balkon mit Blick ins Grüne ist über das Wohnzimmer begehbar.
In den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt. In der Küche und im Bad wurde ein neuer PVC-Boden ausgelegt.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Platz für Waschmaschine ausgestattet. Ein Spülmaschinenanschluss ist nicht vorhanden.
Das halbhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,39 Meter.
Von der Wohnung gibt es einen Blick ins Grüne. Gegenüber befinden sich Wiesen, Schrebengärten, der Feuerbach und der Waldrand.
Die BUS-Haltestelle "Zazenhausen Viadukt" ist 50 Meter entfernt.
Parkplatzmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 30 Minuten.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann antworten Sie auf das neue Angebot, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
