Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Etagen-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im 3-Familienhaus.
Das Haus wurde 1938, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 93,8 kWh/(m²*a).
Im Obergeschoss des Hauses wohnen die sehr netten Vermieter.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, jeweils nach zwei Jahren um jeweils 40 EUR.
Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Etagen-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im 3-Familienhaus.
Die überdachte Terrasse sowie der Garten sind nach Westen ausgerichtet. Direkt auf der anderen Straßenseite befinden sich die Felder und Schrebergärten.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer durch eine zweiflüglige Glastür verbunden. Das Arbeitszimmer ist über das Wohnzimmer begehbar.
In den Zimmern wurde ein neuer Vinyl-Boden verlegt.
Die Böden im Flur, im Badezimmer sowie in der Küche sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Die Küche ist mit einer Einbauküche von 2021 sowie Außenabzug ausgestattet. Für die künftige Funktionsfähigkeit der Elektro-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Beheizung im Wohn- sowie Esszimmer erfolgt über einen Öl-Kachelofen. In den anderen Zimmern sind Elektro-Nachtspeicher-Öfen vorhanden.
Die Kunststofffenster sind mit Klappläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Lage, gegenüber von Feldern und Schrebergärten.
Das Ortszentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.
In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Firma PORSCHE befindet sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden) als Mieter vor. Haustiere sind nach Absprache möglich. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
