Diese frisch renovierte, gemütliche und gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung für einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde 1958, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2014, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2014, Kabelanschluss sowie SAT-Anlage.
2015 wurde der Hauseingang modernisiert.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Optional kann bei Bedarf ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 142 kWh/(m²*a).
Die sehr netten Vermieter wohnen mit im Haus.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese frisch renovierte, gemütliche und gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung für einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 2018 umfangreich modernisiert. Aktuell wurde die Wohnung frisch, weiß gestrichen.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Der Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die Kunstofffenster mit Rollläden sind isolierverglast.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Spiegel.
In den Zimmern sind Parkettböden verlegt. Die Böden in der Küche, im Badezimmer sowie im Flur sind mit Granit-Fliesen ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Die Raumhöhen betragen ca. 2,44 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen im Stadtteil "Mönchsberg". Das gehobene Wohngebiet ist gekennzeichnet durch eine überwiegend offene und 2-geschossige Wohnbebauung.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah, in einer grünen und ruhigen 30-er Zone.
Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahn U7 und der Bus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Sportvereine TV Cannstatt www.tvcannstatt.de mit einem umfangreichen Sportangebot sowie der SV Rot befinden sich in der Nähe.
Die Stadtbahn U7 benötigt ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City.
Zuffenhausen grenzt direkt an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE, SIEMENS befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten und in Probezeit ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
