Diese helle, sonnige und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung für eine Einzelperson, befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familienhauses.
Das Haus wurde 1958, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2014, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2014, Kabelanschluss sowie SAT-Anlage.
2015 wurde der Hauseingang modernisiert.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Optional kann bei Bedarf ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 142 kWh/(m²*a).
Die sehr netten Vermieter wohnen mit im Haus.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese helle, sonnige und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit wenig Schrägen für eine Einzelperson befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 2015 umfangreich modernisiert. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer, das Arbeits-/Ankleidezimmer sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Die Küche sowie das Bad sind nach Norden ausgerichtet.
Vom Flur sind das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer begehbar. Über das Wohnzimmer ist das Schlafzimmer begehbar, über die Küche ist das Arbeits-/Ankleidezimmer begehbar. Zwischen dem Arbeits-/Ankleidezimmer und dem Schlafzimmer befindet sich eine Durchgangstür.
Der ca. 6,5 m² große West-Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar. Aktuell wird ein neuer Balkonboden verlegt.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Spiegelschrank. Links vom Waschbecken hat eine 45 cm breite Waschmaschine Platz.
Die sehr gepflegte Einbauküche von 2018 kann vom Vormieter für 2.200 EUR übernommen werden. Sie ist ausgestattet mit Induktionsherd mit Backofen, Miele Spülmaschine, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken. Ein Kühl-/Gefrierschrank ist nicht vorhanden.
In den Zimmern ist Parkettboden verlegt. Der Boden im Flur, in der Küche und im Badezimmer ist mit Granit-Fliesen ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,46 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen im Stadtteil "Mönchsberg". Das gehobene Wohngebiet ist gekennzeichnet durch eine überwiegend offene und 2-geschossige Wohnbebauung.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah, in einer grünen und ruhigen 30-er Zone.
Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahn U7 und der Bus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Sportverein TV Cannstatt www.tvcannstatt.de mit einem umfangreichen Sportangebot ist in bequemer Entfernung.
Die Stadtbahn U7 benötigt ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City.
Zuffenhausen grenzt direkt an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten und in Probezeit ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
