+++ "Haus im Haus" - DG-Maisonette - Ökologische Bauweise - Niedrigenergie - Parkett, Balkon - inkl. EBK, TG & "Gärtle" +++Wohnung zum Kauf in Stuttgart-Bad Cannstatt

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Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 295.000 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Hausgeld 250 €
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • James-F.-Byrnes-Straße 27B, 70376 Stuttgart-Bad Cannstatt
Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr A1892
  • Kategorie Gehoben
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab 01.06.2010 ab sofort
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
Weitere Flächen
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche (ca.) 30 m²
  • Kellerfläche (ca.) 12 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 10 m²
Räume und Flure
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Wohneinheiten 6
  • Anzahl separate WCs 1
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab 01.06.2010 ab sofort
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1998
  • Dachform Pultdach
  • Unterkellert Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
  • gepflegt
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Teeküche
  • Bad mit Dusche, Wanne
  • Küche Einbauküche, Offene Küche
  • Boden Fliesen, Parkett
295.000 €

Kaufpreis

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4 Zimmer 30 m² Gartenfläche (ca.) 1998 Baujahr
  • Provisionspflichtig
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Teeküche
  • gepflegt
  • Dachform: Pultdach
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Wanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Boden: Fliesen, Parkett

Diese 4 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang ("Haus-im-Haus") befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Reihenmittelhauses.

Die Wohnanlage mit drei Reihenhäusern und 20 Eigentumswohnungen wurde ca. 1998, in ökologischer Bauweise, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Pultdach erstellt.

Das Haus ist ausgestattet mit Nahwärme-Heizung, Holzwänden mit Wärmedämmung, Holzfenster mit Rollläden, Kabelanschluss und Tiefgarage.

Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.

Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Tiefgarage, ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, zwei Außen-Boxen sowie ein ca. 30 m² großes "Gärtle" im Außenbereich.

Im Frühjahr 2014 werden an den Holzteilen der Fassade Malerarbeiten durchgeführt. Es sind keine weiteren wesentlichen Ausgaben am Gemeinschaftseigentum geplant.

Energiebedarfsausweis
59 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
  • Hauptenergieträger Fern
  • Heizungsart Zentral, fern
  • Gültig bis 15.03.2021

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