Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Etagen-Wohnung zuzüglich einem separaten Zimmer direkt neben der Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Das Haus wurde 2012, freistehend, eingeschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Kunststofffenstern, Solar-Anlage auf dem Dach fürs Warmwasser, Gas-Zentralheizung und SAT-Anschluss.
Von der Straße aus ist das Grundstück nach Süden abfallend.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Gartengeschoss sowie den Garten.
Die Kehrwoche, der Winterdienst sowie die Gartenpflege sind nach den Regeln der Hausgemeinschaft zu machen.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 49 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören eine Abstellecke im Abstellraum im Gartengeschoss sowie ein Garagenplatz in einer Doppelgarage mit einem Stellplatz davor.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, nach jeweil zwei Jahren um jeweils 40 EUR monatlich.
Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Etagen-Wohnung zuzüglich einem separaten Zimmer direkt neben der Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Süd-West Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist hell und freundlich.
Die Böden sind überwiegend gefliest. Ein Zimmer ist mit Laminat ausgestattet. Die Wände sind verputzt. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 Meter.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie Unter- und Oberschränke. Die Spülmaschine gehört dem Mieter und kann von diesem übernommen werden. Die Elektro-Geräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Badezimmer ist teilweise raumhoch, weiß gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Die ebene und gemeinschaftliche Gartenfläche im Südbereich ist ca. 200 m² groß. Die Gartenpflege ist von den Mietern zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Garage.
Zur Wohnung gehören eine Abstellecke im Abstellraum im Gartengeschoss sowie ein Garagenplatz in einer Doppelgarage mit einem Stellplatz davor.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Süd-Hanglage, am Ende einer Sackgasse.
Die S-Bahn benötigt knapp 15 Minuten in die Stuttgarter-Innenstadt.
Mit dem Auto sind es ca. 20 Autominuten bis in die Stuttgarter-Innenstadt.
Von Korntal gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A81 sowie an die Bundesstraßen B295, B10, B27 und B27a.
Korntal gehört zum Landkreis Ludwigsburg.
Große Firmen wie PORSCHE und Trumpf befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
