Diese klassische 3 Zi.-Altbau-Wohnung mit Erker befindet sich im 2. Obergeschoss (gesamte Etage) eines 4-Familienhauses.
Das Haus wurde 1911, freistehend, in massiver Bauweise, 3-geschossig + DG und komplett unterkellert erbaut.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum im Untergeschoss.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen und Elektro-Nachtspeicheröfen.
Für den TV-Empfang ist Kabelanschluss vorhanden.
Die Kehrwoche ist nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Gewölbekeller.
Der Grundriss der Wohnung ist gut:
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, das Badezimmer verfügt über ein Fenster und das WC ist separat.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Holz-Doppelglasfenstern mit Rollläden sowie Laminatboden im Wohnzimmer und Raufasertapeten in allen Wohnräumen.
Im ca. 23m² großen und hellen Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Erker sowie eine Stuckdecke.
Das Schlaf- und das Arbeitszimmer sind mit Teppichboden (verlegt 2008) ausgestattet.
Die Küche ist mit einem neuwertigen PVC-Boden in Teakholz-Optik ausgestattet und verfügt über eine gebrauchte, funktionelle Einbauküche mit Herd/Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, einem grossen Kühl-/Gefrierschrank, einer Spüle und ausreichend Stauraum in Ober- und Unterschränken.
Auf die nach Süden ausgerichtete Veranda (mit Kunststofffenstern von 2002) gelangen Sie von der Küche aus.
Das Badezimmer ist halbhoch in Rosé gefliest und verfügt über PVC-Boden, Fenster, Badewanne, Elektroheizung und einen Warmwasser-Boiler.
Das WC ist separat und verfügt über ein Fenster.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Gewölbekeller.
Das Wohnhaus befindet sich in einer 30-er Zone im Stadtteil Zuffenhausen-Mitte, in ruhiger und zentrumsnaher Lage.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, ALCATEL-LUCENT, MAHLE und BEHR sind bequem erreichbar.
Die Unterländer Straße (Haupteinkaufsstraße) mit ihrer kompletten Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Zur Stadtbahnhaltestelle "Kirchtalstraße", mit der Linie U15, gelangen Sie ebenfalls in ca. 5 Gehminuten.
Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 16 Minuten.
Den Bahnhof Zuffenhausen, mit den S-Bahnlinien S4, S5 und S6 erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Schnelle Pkw-Anbindung an die Bundesstrassen B10 und B27, sowie die Autobahn A81.
Zuffenhausen verfügt über Grünanlagen und Wälder sowie Sportvereine, ein Freibad und ein Hallenbad.
Die Vermieterin stellt sich im Idealfall ein Nichtraucher-Pärchen als Mieter vor. Im Haus ist die Hundehaltung nicht gestattet, die Katzenhaltung ist erlaubt.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen wir Sie an.
Mit Ihren Angaben über Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben, beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Gerne bieten wir Ihnen auch weitere passende Immobilien an. Teilen Sie uns bitte hierzu Ihre gewünschte Zimmeranzahl, Wohnfläche und maximale Kalt-Miete mit.
Umfangreiche Informationen im Exposé sollen Ihnen helfen, schnell die passende Immobilie zu finden. Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, fotografieren wir mit Weitwinkel. Grundrisse und Flächenangaben dienen Ihrer Raumplanung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland "IVD" stehen wir für Qualität und Seriosität. Zahlreiche Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Sehr gerne verkaufen/vermieten wir erfolgreich und professionell auch Ihre eigene Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie kostenlos dabei. Über Ihre Weiterempfehlung an Ihren Vermieter würden wir uns freuen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte planen Sie ein, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
