Diese bequem, zentral und verkehrsgünstig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975, massiv, komplett unterkellert, 4-geschossig und mit Flachdach erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Baumarkt, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Praxis. Zudem befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, Aufzug, Kabelanschluss und Holzfenstern mit Außen-Jalousien.
Hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice und einen Winterdienst.
Das Haus verfügt über keine Gemeinschaftsräume.
Zur Wohnung gibt es keinen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ebenso gibt es bei der Wohnung keine Möglichkeit Wäsche zu waschen.
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittelfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese bequem, zentral und verkehrsgünstig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet, welcher vor Bezug grundgereinigt wird. Die Wohnung ist nach Westen mit Abendsonne ausgerichtet.
Die Küche ist mit einem Fliesenboden und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Diese verfügt über zwei Kochplatten und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fliesenboden verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,50 Meter.
Das Haus verfügt über keine Gemeinschaftsräume.
Zur Wohnung gibt es keinen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ebenso gibt es bei der Wohnung keine Möglichkeit Wäsche zu waschen.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und bequemen Zentrums-Lage von Stuttgart-Zuffenhausen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadtbahnhaltestellen "Rathaus" und "Kelterplatz". Von dort benötigen Sie mit der U15 bzw. U7 ca. 15 Minuten bis nach Stuttgart-Mitte.
Der Zuffenhäuser Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von dort brauchen Sie 8 Minuten nach Stuttgart-Mitte.
Mit dem Auto sind es knapp 15 Minuten bis nach Stuttgart-Mitte.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Die Haupteinkaufsstraße (Unterländer Straße) von Zuffenhausen erreichen Sie in weniger als 1 Gehminute.
Zuffenhausen verfügt über diverse Freizeit-/Sport- und Naherholungsanlagen.
Zuffenhausen verfügt über ein Hallenschwimmbad, welches ebenso bequem zu Fuß erreichbar ist und über ein Freibad.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
