Diese gehoben ausgestattete und neuwertige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage "Marienpark".
Die Wohnanlage wurde ca. 1998, massiv, 5-geschossig und mit Satteldach erstellt.
Die Anlage ist ausgestattet mit Aufzügen, Gas-Zentralheizung, Vollwärmeschutz und Aluminiumfenstern mit Außen-Jalousien.
In der Anlage gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es diverse Gemeinschaftsräume sowie einen Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten. Ein eigene Waschmaschine hat Platz im Badezimmer.
Der Energieverbrauchtskennwert beträgt 87 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gehoben ausgestattete und neuwertige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung ist offen gestaltet. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind offen.
Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die restlichen Bereiche sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit zwei Kochplatten, einen Backofen, einen Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Der ca. 9 m² große und überdachte Balkon ist nach westen ausgerichtet und verfügt über einen schönen Fernblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Lage ist ruhig, grün, verkehrsgünstig und zentrumsnah.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B14 und B27.
Bus, Stadtbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ca. 5 Minuten in die Stuttgarter-Innenstadt.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Single, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
