Das modernisierte Apartment befindet sich im Dachgeschoss (3. OG mit Schrägen) eines 3-Familienhauses mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss (Friseur- und Kosmetiksalon).
Das Haus wurde ca. 1956, als Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise, 3-geschossig, unterkellert und mit Satteldach erbaut.
Die Fassade und das Dach sind wärmegedämmt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Fenster: Kunststofffenster mit Aussen-Rollläden und Holzfenster mit Innen-Rollos.
Der TV-Empfang ist über Kabelanschluss möglich.
Internet/DSL ist über Kabel oder Telefon möglich.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Bequem wird es durch einen Winterdienst und einen Kehrwochenservice für den Aussenbereich.
Die Treppenreinigung im Haus ist von den Bewohnern zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die sympathischen Eigentümer wohnen mit im Haus.
Das kompakte Apartment ist mit Laminatboden und Raufasertapeten ausgestattet.
Die Küche ist zum Wohnen/Schlafen hin offen. Hier ist ein Steinboden verlegt.
Eine Küchenzeile ist vorhanden. Diese ist ausgestattet mit Kochfeld und Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Ober- und Unterschränken sowie Außen-Dunstabzug.
Das Badezimmer ist bis zu den Dachschrägen gefliest und mit Fenster, Dusche, WC, Fliesenboden und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Bitte beachten Sie, dass durch die Dachschrägen wenig große bzw. hohe Möbel aufgestellt werden können.
Das Haus befindet sich in relativ ruhiger und zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen.
Sehr gute Infrastruktur:
Öffentlicher Nahverkehr, Bäcker, Metzger, Supermärkte und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Haupteinkaufsstraße von Zuffenhausen, der "Unterländer Straße", gelangen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.
Die Stadtbahnhaltestelle "Kirchtalstraße" (Linie U15) sowie die S-Bahnhaltestelle "Zuffenhausen" (Linien S4, S5 und S6) erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten.
Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof ca. 8 Minuten.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt je nach Verkehrslage in ca. 15 bis 25 Minuten.
Gute Anbindung an die Bundesstrassen B10, B27 und B295 sowie die Autobahn A81.
Die Firmen PORSCHE, BOSCH, BEHR, u.v.m. sind schnell erreicht.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Die Wohnung eignet sich für max. 1 Person, idealerweise Nichtraucher ohne Haustiere. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Teilen Sie uns bitte in Ihrer Kontaktanfrage Ihre allgemeinen Suchkriterien mit. Wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens? Wie viel Wohnfläche benötigen Sie mindestens? Welche Kalt-Miete ist Ihre Obergrenze. Sollte es diese Immobilie nicht werden, so haben, bekommen oder finden wir eine Immobilie, die noch besser zu Ihnen passt.
5. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Umfangreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage. Bitte prüfen Sie genau Ihre Suchkriterien, damit Sie keine Zeit mit Besichtigungen von "nicht passenden" Immobilien verlieren.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
