Dieser Laden / dieses Büro im Erdgeschoss ist ca. 85 m² groß und befindet sich in B-Eck-Lage Ecke Straßburger Straße/Vandalenstraße.
Der Ladenbereich mit ca. 6 Meter Schaufenster-Fläche ist ca. 25 m² groß.
Insgesamt gibt es 2 1/2 Geschäftsräume, eine Küche und ein Bad mit WC und Dusche.
Die Raumhöhen betragen ca. 3 Meter. Die Böden sind gefliest.
Zur Einheit gibt es zwei Eingänge. Ein Eingang in den Laden befindet sich direkt an der Haus-Ecke und ist über 3 Stufen begehbar. Der zweite Eingang befindet sich in der Vandalenstraße und im hinteren Bereich der Einheit.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Gas-Heizkosten wurden auf ca. 100 EUR monatlich geschätzt und sind bereits in der Angabe der Nebenkosten iHv. 190 EUR enthalten.
Gastronomie ist nicht erlaubt.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in B-Eck-Lage, Ecke Straßburger Straße/Vandalenstraße.
Bitte schauen Sie sich die Lage zunächst selbständig vor Ort an.
Wenn Sie eine Innenbesichtigung wünschen, dann schreiben Sie bitte in Ihre Anfrage auch die Gewerbeart, die Sie in der Einheit ausüben möchten.
