Die Lagerfläche mit WC befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus mit dem Ursprungsbaujahr ca. 1909, wurde ca. 1951 wieder mit Klinker-Fassade, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Flachdach (Pultdach) wieder aufgebaut.
Im Haus ist Gas- und Kabelanschluss sowie Kehrwochenservice und Winterdienst vorhanden.
Das Dach wurde ca. 2005 erneuert.
Zum Lager gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert für das Gebäude beträgt 284,1 kWh/(m²*a).
Die Rücklagen für das Haus betragen zum 31.12.2013 ca. 21.500 EUR. Der Rücklagenbetrag für das Lager beträgt ca. 1.700 EUR.
Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung, welche für 185.000 EUR zusätzlich erworben werden kann.
Die Lagerhalle eignet sich gut als Werkstatt und/oder Garage.
Sie befindet sich in einem einfachen Zustand.
Das Lager ist nicht beheizt und verfügt über keine Heizkörper.
Die Holzfenster mit Außen-Jalousien sind von ca. 1982.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,12 Meter.
In den monatlichen Nebenkosten von 48 EUR sind bereits der Rücklagenbetrag in Höhe von ca. 13 EUR sowie die Grundsteuer in Höhe von ca. 8 EUR enthalten.
Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung, welche für 170.000 EUR zusätzlich erworben werden kann.
Das Haus befindet sich in einer grünen und zentrumsnahen Wohnlage zwischen dem "Feuersee" und dem "Olgahospital".
Das Stuttgarter Stadtzentrum ist nur 14 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Park mit See liegen in nächster Umgebung.
Die U-Bahnhaltestelle "Schloss-/Johannesstraße" mit den Linien U2 und U9 befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt.
Zur S-Bahnhaltestelle "Feuersee" sind es ca. 8 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 23 Minuten zum Flughafen Stuttgart.
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