Diese 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 auf einem ca. 92 m² großen Grundstück erstellt.
Auf der Nord Hausseite befindet sich der Hauszugang.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit kleinem Schuppen sowie einer kleinen Grünfläche.
Das Haus wurde als Fachwerk, 2-geschossig, teilweise unterkellert mit Gewölbekeller sowie mit ausgebautem Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Elektro-Nachtspeicheröfen, Öl-Einzelöfen, Holzfenstern sowie SAT-Anschluss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 346,1 kWh/(m²*a).
Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche im Gewölbekeller.
Im Eingangsgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Flur, ein separates WC mit Fenster, ein Tageslicht-Badezimmer, eine offene Küche sowie ein Essbereich.
Vom Esszimmer ist die ca. 10 m² große Süd-Terrasse begehbar.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer wurde ca. 2000 modernisiert und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie die Dachbühne.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ditzingen-Hirschlanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Post, Bank, der Supermarkt Netto sowie Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle "Hirschlanden Rathausplatz" mit dem Bus Nr. 623 ist ca. 150 Meter entfernt.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Ditzingen mit dem Anschluss an S-Bahn beträgt ca. 7 Minuten.
Vom Bahnhof in Ditzingen beträgt die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof ca. 18 Minuten.
Mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten zum in die Stuttgarter Innenstadt sowie ca. 20 Minuten nach Ludwigsburg.
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6. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 13 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
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