Diese gemütliche, gehobene und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Holz-Kamin befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Elektro-Fachgeschäft, welches vom Hauseigentümer geführt wird. Zusätzlich befinden sich in dem Haus 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1896, als Fachwerkhaus, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit flachem Satteldach erstellt.
Es wurde ca. 2010 mit Vollwärmeschutz und neuen Kunststofffenstern ausgestattet.
Das Haus verfügt über keine Gemeinschaftsräume.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Den Winterdienst übernimmt der Eigentümer.
Im Haus gibt es einen SAT-Anschluss.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Gewölbekeller.
Diese gemütliche, gehobene und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Holz-Kamin befindet sich im 1. Obergeschoss.
In den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt. Die Böden in der Küche, im Bad und im WC sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Die Decken sind abgehängt und mit Halogenlampen ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Holz-Ofen ausgestattet. Die Wohnung wird zudem mit neuen und günstigen Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Spiegelschrank und einer Waschmaschine. Das geflieste WC ist separat.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen E-Geräte, Unter- und Oberschränke.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,45 Meter.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Gewölbekeller.
Stuttgart-Bad Cannstatt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, Gastronomiebetriebe und eine Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Entlang des Neckars sind Fahrradausflüge oder Spaziergänge bequem durchzuführen. Auch die nahegelegenen Mineralbäder laden zum Erholen ein.
Bekannt ist Bad Cannstatt für seine Weine, das Volk- und Frühlingsfest auf dem Wasen und die Wilhelma mit ihren zoologischen und botanischen Anlagen.
Mit der Stadtbahn U14 erreichen Sie die Stuttgarter City in ca. 11 Minuten ohne umzusteigen. Die Haltestellen "Rosensteinbrücke" und "Mühlsteg" sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch andere Stadteile von Stuttgart, sowie Außenbezirke können Sie mit den S-Bahnen vom Cannstatter Bahnhof aus gut erreichen.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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