Diese modernisierte, frisch renovierte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Außen-Wärmedämmung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche sowie der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Diese modernisierte, frisch renovierte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Durch die Ausrichtung nach Südosten ist die Wohnung hell und freundlich.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Dieses Jahr wurden die Türen und Türrahmen gestrichen, die Wohnung wurde frisch mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen zudem wurden neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen. In den Nebenkosten von 90 EUR sind bereits die geschätzten Strom-Heizkosten in Höhe von ca. 60 EUR enthalten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Ober- und Unterschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer wurde ca. 2010 modernisiert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Die Böden im Flur sowie im Wohn-/Schlafbereich sind mit Linoleum ausgestattet. Die Böden im Badezimmer sowie in der Küche sind gefliest.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,18 Meter.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Stuttgart-Stammheim. Hier ist es ruhig, grün, zentrumsnah und verkehrsgünstig.
Die Bus-Haltestelle "Marco-Polo-Weg" mit dem Bus Nr. 99 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 5 Minuten.
Zur U-Bahnhaltestelle "Heutingsheimer Straße" mit der U-Bahn U15 sind es ca. 11 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 18 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Feldwege und Wiesen.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
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4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
