+++ modernisiert - zentrumsnah & grün - hell & sonnig - Süd/West-Blk. mit Fernblick - inkl. EBK +++Wohnung zur Miete in Stuttgart-Stammheim

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Preise & Kosten
Preise
  • Kaltmiete 900 €
  • Nebenkosten 240 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete 1.140 €
Kaution
2.700 €
Die Immobilie
Adresse
  • Münchinger Straße 18, 70439 Stuttgart-Stammheim
Wohnung zur Miete
  • Objekt-Nr A3590
  • Kategorie Gehoben
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab sofort
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 74 m²
  • Zimmer 3
  • Nutzfläche (ca.) 4 m²
  • Kellerfläche (ca.) 4 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 5 m²
Räume und Flure
  • Lage im Objekt (Etage) 2
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Wohneinheiten 9
  • Anzahl separate WCs 1
Weitere Informationen
  • verfügbar ab sofort
  • Nichtraucher
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1969
  • Dachform Satteldach
  • Unterkellert Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
  • modernisiert
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Küche Einbauküche
  • Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Serviceleistungen Reinigung
900 €

Kaltmiete

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74 m² Wohnfläche (ca.) 3 Zimmer 4 m² Nutzfläche (ca.) 1969 Baujahr
  • Nichtraucher
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • modernisiert
  • Dachform: Satteldach
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Wanne
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Serviceleistungen: Reinigung

Diese modernisierte und frisch renovierte sowie helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) einer 9-Familien-Doppelhaushälfte.

Das Haus wurde 1969, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung und SAT-Anlage.

Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Der Energiebedarfskennwert beträgt 206 kWh/(m²*a).

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren um jeweils 30 EUR.

Energiebedarfsausweis
206 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergiebedarf 206 kWh/(m²*a)
  • Hauptenergieträger Oel
  • Heizungsart Zentral
  • Gültig bis 10.11.2022

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