Diese helle und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten 5-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1956, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig und mit Satteldach gebaut.
Es verfügt über Holz-Aluminium-Fenster von 1997 mit Klappläden auf der Nord-Seite, Gas-Zentralheizung und Kabelanschluss.
Die Gebühr für das Kabelfernsehen ist bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Gemeinschaftlich genutzt wird ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss.
Den Winterdienst übernimmt der Vermieter. Die kleine Kehrwoche ist jede zweite Woche zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Mit im Haus wohnt das sehr nette Vermieterpaar.
Diese helle und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut: Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
Der ca. 5,5 m² große Süd-Balkon ist überdacht, mit einer elektrischen Markise ausgestattet und vom Wohnzimmer begehbar.
Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Herd mit Backofen und Dunstabzug nach außen, eine Waschmaschine, einen Trockner sowie Ober- und Unterschränke.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Elektro-Radiator sowie einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im Schlafzimmer befindet sich Parkettboden. Die Böden in den restlichen Räumen sind gefliest.
Die Wände sind Strukturtapete tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 2,45 Meter.
Zum Inventar gehören eine Garderobe, ein Kleiderschrank, ein Bett, 3 Kommoden im Schlafzimmer, eine Couch, ein Couchtisch, ein Esstisch mit Stuhl, eine Wohnwand mit Fernseher sowie ein Wohnzimmerteppich.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Mit im Haus wohnt das sehr nette Vermieterpaar.
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Randbereich von Stuttgart-Zuffenhausen in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Haupteinkaufsstraße "Unterländer Straße" mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der U-Bahn U15 "Kirchtalstraße" ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die U-Bahn benötigt ca. 10 Minuten zur Haltestelle "Pragsattel" und ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur Stuttgarter Innenstadt.
Die Autobahnauffahrt zur A81 und die Bundesstraßen B10/B27 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
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4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
