Diese helle und sonnige 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familien-Reihen-Eckhauses.
Das Haus wurde ca. 1961, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig, mit Satteldach auf einem Eckgrundstück mit Grünfläche erstellt.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum im Untergeschoss, sowie ein Trockenplatz im Freien.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung und einen Kabelanschluß.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Diese helle und sonnige 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familien-Reihen-Eckhauses.
Die Wohnung ist durch ihre Eck-Lage und die Ost-, Süd- und West Ausrichtung sehr hell und sonnig.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das moderne Badezimmer verfügt über drei Fenster mit elektrischen Rollläden. Der sonnige Süd-West Balkon ist ca. 7,6 m² groß und teilüberdacht.
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Der Flur, der Essplatz, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Das schöne Tageslicht-Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert. Es ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Öl-Kachelofen im Wohn- und Arbeitszimmer, sowie Elektro-Fußbodenheizung im Bad und Essplatz. Das Schlafzimmer ist innenliegend, aber nicht beheizbar. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Elektro-Zusatzheizung aufgestellt werden.
Die Wohnung verfügt über neuwertige Holzfenster mit Rollläden.
Der großzügige und sonnige Süd-West Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar und teilweise überdacht.
Vor Einzug sind Tapezier- und Malerarbeiten vom Mieter durchzuführen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, sowie ein Lattenverschlag im Untergeschoss.
Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der "Berlichingenstr. 1" in 70437 Stuttgart-Zuffenhausen/Zazenhausen. Sie können sich gerne das Haus von außen und die Lage vor Ort anschauen.
Stuttgart-Zazenhausen ist einer der nördlichsten Stadtteile der Landeshauptstadt Stuttgart und des Stadtbezirks Stuttgart-Zuffenhausen. Zazenhausen liegt zwischen den Stadtteilen Mühlhausen, Freiberg, Zuffenhausen und der Stadt Kornwestheim.
Es ist umgeben von viel Grün, den Wiesen, Feldern und vom Wald. Hier können Sie die Natur genießen und romantische Spaziergänge unternehmen. Ebenso finden Sie hier tolle Wege für Jogger und Radfahrer. Bei diversen Bauern können Sie direkt einkaufen.
Zum BUS 401 brauchen Sie ca. 7 Gehminuten. Dieser fährt zum Zuffenhausener Bahnhof. Dort fahren diverse S-Bahnen. Nach Stuttgart-Mitte benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten.
Zuffenhausen ist sehr gut an die Bundesstraßen B10/B27 und die Autobahn A81 angeschlossen.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für max. 2 Nichtraucher ohne Haustiere.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Bildern größer wirkt als sie eigentlich ist. Die Bilder sollen Ihnen zur Orientierung dienen. Grundrisse und Flächenberechnung liegen dem Exposé anbei. Bitte schreiben Sie in Ihre e-mail Anfrage zusätzlich, was Sie aktuell machen, wo Sie es machen, welche Haustiere Sie haben und ob Sie rauchen.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf die Vermietung und den Verkauf in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Feuerbach und Bad Cannstatt (Burgholzhof) spezialisiert hat.
Zahlreiche weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Kaution iHv. 2 Monats-Kaltmieten und die Provision sind beim Mietvertragsabschuss zahlbar.
Gerne vermieten/verkaufen wir auch Ihre Immobilie oder suchen einen Nachmieter für Sie.
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