Diese gehoben ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 11-Familien-Hauses.
Das Haus wurde ca. 1992, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus werden die Kehrwoche und der Winterdienst durch einen Service übernommen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 141 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gehoben ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Im Zimmer ist durch eine Trennwand der Schlafbereich abgetrennt. Das Zimmer verfügt über einen Parkettboden, zwei französische Balkone sowie einen Erker und ist nach Westen und Norden ausgerichtet.
Im Flur befindet sich die Küchenzeile. Die Zeile ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Kochplatten, einem Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränken. Die Elektro-Geräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem WC, einem Spiegel mit Belichtung sowie einem Hängeschrank.
Die Böden im Flur und im Badezimmer sind gefliest.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,48 Meter. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, sind weiß gestrichen und werden in einem gepflegten Zustand übergeben.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Das Haus befindet sich in einer grünen 30-er Zone von Stuttgart-Zuffenhausen im Stadtteil "Mönchsberg".
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE-BEHR sind bequem zu erreichen.
Die U-Bahnhaltestellen "Hohensteinstraße", "Kelterplatz" und "Zuffenhausen Rathaus" sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Stadtbahnen U7 und U15 benötigen ca. 13 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten bis zur Stuttgarter Innenstadt.
Zuffenhausen verfügt über diverse Sport- und Freizeiteinrichten, Naherholungsgebiete, ein Freibad und ein Hallenbad.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
10. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erbebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
