Diese gehoben ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 11-Familien-Hauses.
Das Haus wurde ca. 1992, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss (Kabelgebühr ist bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten) und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus werden die Kehrwoche und der Winterdienst durch einen Service übernommen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 158,3 kWh(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren um jeweils 20 EUR.
Diese gehoben ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Im Zimmer ist durch eine Trennwand der Schlafbereich abgetrennt. Das Zimmer verfügt über einen Parkettboden, zwei französische Balkone sowie einen Erker und ist nach Westen und Norden ausgerichtet.
Im Flur befindet sich die Küchenzeile. Die Zeile ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, zwei Kochplatten, einem Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränken. Das Gefrierfach ist defekt, somit sind in der Küchenzeile kein Gefrierschrank und keine Spülmaschine vorhanden. Die restlichen Elektro-Geräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem WC, einem Spiegel mit Belichtung sowie einem Hängeschrank.
Die Böden im Flur und im Badezimmer sind gefliest.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,48 Meter. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, sind weiß gestrichen und werden in einem gepflegten Zustand übergeben.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Haus befindet sich in einer grünen 30-er Zone von Stuttgart-Zuffenhausen im Stadtteil "Mönchsberg".
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE-BEHR sind bequem zu erreichen.
Die U-Bahnhaltestellen "Hohensteinstraße", "Kelterplatz" und "Zuffenhausen Rathaus" sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Stadtbahnen U7 und U15 benötigen ca. 13 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten bis zur Stuttgarter Innenstadt.
Zuffenhausen verfügt über diverse Sport- und Freizeiteinrichten, Naherholungsgebiete, ein Freibad und ein Hallenbad.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
