Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagen-Altbau-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Doppelhaushälfte mit 5 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1901/02, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Mansarden-Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie einen Trockenraum auf der Bühne.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen, oder können extern vergeben werden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Abstellraum im Gewölbekeller sowie ein Abstellraum auf der Bühne.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: die Mindest-Mietdauer soll 2 Jahre betragen.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis notwendig.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagen-Altbau-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Deckenhöhe beträgt knapp 3 Meter.
In den Zimmern und im Flur ist Fertigparkett verlegt.
Die Böden im Badezimmer und in der Küche sind gefliest.
Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die geschätzten Heizkosten iHv. 60 EUR monatlich sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Badezimmer mit Fenster ist teilweise raumhoch gefliest und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und Möblierung.
Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Ceran-Herd, einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Spülmaschine sowie Unter- und Oberschränke und ist für 1.000 EUR von den aktuellen Mietern zu übernehmen.
Der Abstellraum in der Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist über die Küche begehbar.
Der Flur ist mit einem Garderoben-Schrank ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Abstellraum im Gewölbekeller sowie ein Abstellraum auf der Bühne.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: die Mindest-Mietdauer soll 2 Jahre betragen.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt im Stadtteil "Seelberg".
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Ortskern, um den Wilhelmsplatz und im Cannstatter Carré sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle "Wilhelmsplatz", mit den Stadtbahnlinien U1, U2 und U13 sowie der Bahnhof Bad Cannstatt mit den Linien S1, S2 und S3 sowie der Regionalbahn R3 ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 4 Minuten.
Mit dem Pkw sind es ca. 10 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B14 und B29 ist gegeben.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote sind in Bad Cannstatt schnell erreicht, u.a.: Neckar, Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbad Leuze und Bad Berg, Cannstatter Wasen, Porsche-Arena und die Mercedes-Benz-Arena.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine berufstätige, maximal 3-köpfige Familie, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
